Baugenehmigung beantragen

Für die Errichtung, die Änderung oder die Nutzungsänderung einer baulichen Anlage benötigen Sie grundsätzlich ein Genehmigung. Nur unter bestimmten Voraussetzungen ist ein Bauvorhaben verfahrensfrei (weitere Informationen siehe unter "Links").

Die Erteilung einer Baugenehmigung beantragen Sie mit einem vollständigen Bauantrag (s.a. Merkblatt für die Einreichung von Bauanträgen unter "Merkblatt") , den Sie bei der Kommune (Gemeinde, Markt bzw. Stadt) einreichen, in der sich das Grundstück befindet. Diese leitet dann das Baugenehmigungsverfahren ein, und führt eine Vorprüfung durch. Mit ihrer Stellungnahme leitetet sie im Anschluss den Antrag an das Landratsamt weiter.

In welchem Umfang der Bauantrag zu prüfen ist, entscheidet die Bayerische Bauordnung (BayBO). Für die gängigen Ein- und Zweifamilienhäuser oder vergleichbare Bauwerke sieht die BayBO in der Regel das vereinfachte Genehmigungsverfahren vor. Lediglich Sonderbauten werden in vollem Umfang geprüft.

Für das vereinfachten Genehmigungsverfahren sieht der Gesetzgeber nur eine stark eingeschränkte Prüfung vor. Dabei handelt es sich um besonders wichtige Anforderungen wie beispielsweise

  • die bauplanungrechtliche Zulässigkeit des Vorhabens (z.B. ob es sich im nicht überplanten Innenbereich in die umgebende Bebauung einfügt),
  • seine Übereinstimmung mit örtlichen Bauvorschriften wie z.B. einer Gestaltungssatzung und dem Abstandsflächenrecht.

Für die Einhaltung aller - auch der im vereinfachten Verfahren nicht geprüften - rechtlichen Anforderungen sind der Bauherr und die am Bau Beteiligten wie der Entwurfsverfasser selbst verantwortlich.

Um frühzeitig Fehler bei der Bauplanung und -vorbereitung zu vermeiden, bieten wir Ihnen Bauberatungsgespräche an. Diese können Sie auch gerne bereits im Vorfeld der Antragstellung - bitte nach Möglichkeit mit vorheriger Terminabsprache - in Anspruch nehmen.

Notwendige Unterlagen

Der Bauantrag ist unter Verwendung der amtlich vorgeschriebenen Formulare, die

  • im Buchhandel erhältlich bzw.
  • im Internet (siehe unter "Links") abrufbar sind,

zu erstellen.

Er ist mit den erforderlichen Unterlagen - u.a.

  • Baubeschreibung,
  • Lageplan,
  • Bauzeichnungen

bei der Kommune, in der das Baugrundstück liegt - dreifach einzureichen.

Gesetzliche Grundlagen

  • Baugesetzbuch (BauGB)
  • Bayerische Bauordnung (BayBO)
  • Bauvorlagenverordnung (BauVorlV)

Formulare

Merkblatt

Links

Kontakt

  • Altenstadt
    Frau  Engelhardt
    Mitarbeiterin
    Telefon:+49 8861 211 3318
    Bauverwaltung
    Herr  Knötig
    Mitarbeiter
    Telefon:+49 8861 211 3341
    Bautechnik
  • Antdorf
    Herr  Brugger
    stellv. Sachbereichsleiter
    Telefon:+49 881 681 1355
    Bauverwaltung
    Frau  Hartge
    Mitarbeiterin
    Telefon:+49 881 681 1240
    Bautechnik
  • Bernbeuren
    Herr  Austen
    Mitarbeiter
    Telefon:+49 8861 211 3338
    Bauverwaltung
    Frau  Krystek
    Mitarbeiterin
    Telefon:+49 8861 211 3337
    Bautechnik
  • Bernried
    Herr  Brugger
    stellv. Sachbereichsleiter
    Telefon:+49 881 681 1355
    Bauverwaltung
    Frau  Hartge
    Mitarbeiterin
    Telefon:+49 881 681 1240
    Bautechnik
  • Böbing
    Herr  Austen
    Mitarbeiter
    Telefon:+49 8861 211 3338
    Bauverwaltung
    Frau  Krystek
    Mitarbeiterin
    Telefon:+49 8861 211 3337
    Bautechnik
  • Burggen
    Herr  Austen
    Mitarbeiter
    Telefon:+49 8861 211 3338
    Bauverwaltung
    Herr  Knötig
    Mitarbeiter
    Telefon:+49 8861 211 3341
    Bautechnik
  • Eberfing
    Herr  Mitterer
    stellv. Sachbereichsleiter
    Telefon:+49 881 681 1247
    Bautechnik
    Frau  Bentenrieder
    Mitarbeiterin
    Telefon:+49 881 681 1266
  • Eglfing
    Herr  Mitterer
    stellv. Sachbereichsleiter
    Telefon:+49 881 681 1247
    Bautechnik
    Frau  Bentenrieder
    Mitarbeiterin
    Telefon:+49 881 681 1266
  • Habach
    Herr  Brugger
    stellv. Sachbereichsleiter
    Telefon:+49 881 681 1355
    Bauverwaltung
    Frau  Hartge
    Mitarbeiterin
    Telefon:+49 881 681 1240
    Bautechnik
  • Hohenfurch
    Frau  Engelhardt
    Mitarbeiterin
    Telefon:+49 8861 211 3318
    Bauverwaltung
    Herr  Knötig
    Mitarbeiter
    Telefon:+49 8861 211 3341
    Bautechnik
  • Hohenpeißenberg
    Herr  Austen
    Mitarbeiter
    Telefon:+49 8861 211 3338
    Bauverwaltung
    Frau  Krystek
    Mitarbeiterin
    Telefon:+49 8861 211 3337
    Bautechnik
  • Huglfing
    Herr  Mitterer
    stellv. Sachbereichsleiter
    Telefon:+49 881 681 1247
    Bautechnik
    Herr  Myrtek
    Mitarbeiter
    Telefon:+49 881 681 1238
    Bauverwaltung
  • Iffeldorf
    Herr  Brugger
    stellv. Sachbereichsleiter
    Telefon:+49 881 681 1355
    Bauverwaltung
    Frau  Hartge
    Mitarbeiterin
    Telefon:+49 881 681 1240
    Bautechnik
  • Ingenried
    Frau  Engelhardt
    Mitarbeiterin
    Telefon:+49 8861 211 3318
    Bauverwaltung
    Herr  Knötig
    Mitarbeiter
    Telefon:+49 8861 211 3341
    Bautechnik
  • Oberhausen
    Herr  Mitterer
    stellv. Sachbereichsleiter
    Telefon:+49 881 681 1247
    Bautechnik
    Herr  Myrtek
    Mitarbeiter
    Telefon:+49 881 681 1238
    Bauverwaltung
  • Obersöchering
    Herr  Brugger
    stellv. Sachbereichsleiter
    Telefon:+49 881 681 1355
    Bauverwaltung
    Frau  Hartge
    Mitarbeiterin
    Telefon:+49 881 681 1240
    Bautechnik
  • Pähl
    Herr  Mitterer
    stellv. Sachbereichsleiter
    Telefon:+49 881 681 1247
    Bautechnik
    Frau  Bentenrieder
    Mitarbeiterin
    Telefon:+49 881 681 1266
  • Peißenberg
    Frau  Engelhardt
    Mitarbeiterin
    Telefon:+49 8861 211 3318
    Bauverwaltung
    Herr  Knötig
    Mitarbeiter
    Telefon:+49 8861 211 3341
    Bautechnik
  • Peiting
    Frau  Engelhardt
    Mitarbeiterin
    Telefon:+49 8861 211 3318
    Bauverwaltung
    Herr  Knötig
    Mitarbeiter
    Telefon:+49 8861 211 3341
    Bautechnik
  • Penzberg
    Herr  Mitterer
    stellv. Sachbereichsleiter
    Telefon:+49 881 681 1247
    Bautechnik
    Frau  Bentenrieder
    Mitarbeiterin
    Telefon:+49 881 681 1266
  • Polling
    Herr  Mitterer
    stellv. Sachbereichsleiter
    Telefon:+49 881 681 1247
    Bautechnik
    Frau  Bentenrieder
    Mitarbeiterin
    Telefon:+49 881 681 1266
  • Prem
    Herr  Austen
    Mitarbeiter
    Telefon:+49 8861 211 3338
    Bauverwaltung
    Herr  Knötig
    Mitarbeiter
    Telefon:+49 8861 211 3341
    Bautechnik
  • Raisting
    Herr  Mitterer
    stellv. Sachbereichsleiter
    Telefon:+49 881 681 1247
    Bautechnik
    Frau  Bentenrieder
    Mitarbeiterin
    Telefon:+49 881 681 1266
  • Rottenbuch
    Herr  Austen
    Mitarbeiter
    Telefon:+49 8861 211 3338
    Bauverwaltung
    Frau  Krystek
    Mitarbeiterin
    Telefon:+49 8861 211 3337
    Bautechnik
  • Schongau
    Herr  Austen
    Mitarbeiter
    Telefon:+49 8861 211 3338
    Bauverwaltung
    Frau  Krystek
    Mitarbeiterin
    Telefon:+49 8861 211 3337
    Bautechnik
  • Schwabbruck
    Frau  Engelhardt
    Mitarbeiterin
    Telefon:+49 8861 211 3318
    Bauverwaltung
    Herr  Knötig
    Mitarbeiter
    Telefon:+49 8861 211 3341
    Bautechnik
  • Schwabsoien
    Frau  Engelhardt
    Mitarbeiterin
    Telefon:+49 8861 211 3318
    Bauverwaltung
    Herr  Knötig
    Mitarbeiter
    Telefon:+49 8861 211 3341
    Bautechnik
  • Seeshaupt
    Herr  Brugger
    stellv. Sachbereichsleiter
    Telefon:+49 881 681 1355
    Bauverwaltung
    Frau  Hartge
    Mitarbeiterin
    Telefon:+49 881 681 1240
    Bautechnik
  • Sindelsdorf
    Herr  Mitterer
    stellv. Sachbereichsleiter
    Telefon:+49 881 681 1247
    Bautechnik
    Frau  Bentenrieder
    Mitarbeiterin
    Telefon:+49 881 681 1266
  • Steingaden
    Herr  Austen
    Mitarbeiter
    Telefon:+49 8861 211 3338
    Bauverwaltung
    Frau  Krystek
    Mitarbeiterin
    Telefon:+49 8861 211 3337
    Bautechnik
  • Weilheim i. OB
    Frau  Hartge
    Mitarbeiterin
    Telefon:+49 881 681 1240
    Bautechnik
  • Wessobrunn
    Herr  Brugger
    stellv. Sachbereichsleiter
    Telefon:+49 881 681 1355
    Bauverwaltung
    Frau  Hartge
    Mitarbeiterin
    Telefon:+49 881 681 1240
    Bautechnik
  • Wielenbach
    Herr  Brugger
    stellv. Sachbereichsleiter
    Telefon:+49 881 681 1355
    Bauverwaltung
    Herr  Mitterer
    stellv. Sachbereichsleiter
    Telefon:+49 881 681 1247
    Bautechnik
  • Wildsteig
    Herr  Austen
    Mitarbeiter
    Telefon:+49 8861 211 3338
    Bauverwaltung
    Frau  Krystek
    Mitarbeiterin
    Telefon:+49 8861 211 3337
    Bautechnik

Anschrift

Landratsamt Weilheim-Schongau Bauamt

Adresse in Google Maps anzeigen
Münzstraße 33
86956 Schongau
Telefon: +49 881 681 1210
Fax: +49 8861 211 4400

Anschrift

Landratsamt Weilheim-Schongau Bauamt

Adresse in Google Maps anzeigen
Pütrichstraße 8
82362 Weilheim i. OB
Telefon: +49 881 681 1210
Fax: +49 881 681 2296